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　　8月29日，金地集团（600383.SH）发布2024年半年度叙述，上半年，公司罢了贸易收入211.29亿元，同比下落42.67%。其中，公司房地产面目结算面积131.36万平日米，同比下落27.67%；结算收入141.01亿元，同比下落54.72%。

　　利润方面，受市集下行影响，金地集团罢了包摄于上市公司鼓舞的净利润-33.61亿元，同比下落319.43%。叙述期内公司房地产业务结算毛利率为9.24%。

　　2024年半年度，金地集团计提钞票减值准备29.25亿元，其中：计提信用赔本准备测度8.34亿元，计提存货跌价准备测度20.91亿元。上述钞票减值准备计提减少公司2024年半年度包摄于上市公司鼓舞的净利润22.81亿元。

　　财务方面，叙述期末，金地集团有息欠债测度817.23亿元，其中，银行借款占比为88.91%，公开市集融资占比为11.09%。债务融资加权平均成本为4.38%。公司持久欠债占一皆有息欠债比重的52.57%。叙述期内，公司老本化的利息支拨测度6.09亿元，莫得老本化的利息支拨约为14.36亿元。

　　期末，金地集团存续的公司信用类债券中，公司债券余额5.61亿元，企业债券余额0.00亿元，非金融企业债务融资器用余额51.99亿元，且共有29.99亿元公司信用类债券在2024年9至12月内到期或回售偿付。

　　适度6月底，操逼公司团结报表范围内刊行的境外债券余额33.42亿元，且在2024年9至12月内到期的境外债券余额为0亿元。2024年8月公司已全额完成好意思元债偿付，本期单子兑付后，公司已无存续境外债券。

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　　期末，金地集团持有货币资金231.2亿元。金地集团示意，在面对行业下行的冲击时，公司恒久高度喜爱现款流不竭，紧捏销售回款，常态化压力测试，为公司发展留足安全旯旮。为增多现款，期内，金地集团治理了西安西沣路旧更面目DK2-1一级地盘整理地块，退出绍兴都会云上头目股权等，并不竭推动多个项见解投后不竭责任。

　　销售方面，期内，金地集团累计罢了签约面积240.3万平日米，签约金额361.1亿元。公司新开工面积约59万平日米，齐备面积约469万平日米。

　　公告称，公司把柄本体策动情况对全年的新开工和齐备测度进行转化，转化后的全年新开工测度约95万平日米，齐备测度约1071万平日米。公司将把柄市集变化、面目取得情况，按照以销定产的原则，合理安排新开工测度，并确保齐备和托福依期达成。

　　关于市集预期，金地集团示意，房地产行业正濒临合座畛域增速放缓的发展态势，从中持久来看，房地产行业照旧伏击的接济产业，仍有大宗的改善需乞降城镇化需求守旧行业发展。

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